Civil case judgement of recent year in gujarati language
Paras Kariya
(Querist) 28 December 2011
This query is : Resolved
Dear Member,
If any one a judgement of Civil case as well as criminal case in gujarat language please give / send to me.
Thanks.
your friends
Paras Kariya
Shailesh Kr. Shah
(Expert) 29 December 2011
Thanks to all learned experts to refer me.
@Author
સમાચાર - યોગ્ય
ભારત સુપ્રિમ કોર્ટ
સિવિલ અપીલ હકૂમત
ખાસ રજા (સી) 2009 પિટિશન NO.13917
સૂરજ દીવા અને ઈન્ડસ્ટ્રીઝ પ્રા. ... .. લિમિટેડ અરજદારે
વિ.
હરિયાણા અને એએનઆર રાજ્ય. ... ઉત્તરદાતાઓ.
જે યુ ડી જી એમ ઇ એન ટી
વી આર Raveendran જે
પહેલાંની 15.5.2009 ના ક્રમમાં [સૂરજ દીવા અને માં અહેવાલ મુજબ
ઈન્ડસ્ટ્રીઝ Pvt.Ltd. વિ હરિયાણા અને એએનઆર રાજ્ય. - 2009 (7) SCC 363] અમે,
હતી માંદા સંદર્ભિત છે - શું સામાન્ય પાવર તરીકે ઓળખાય છે અસરો
એટર્ની (ટૂંકા 'GPa સેલ્સ' માટે) સેલ્સ / અથવા કરાર સામાન્ય પાવર વેચાણ
/ એટર્ની વિલ પરિવહન (ટૂંકા '/ એસએ GPa / થશે' પરિવહન માટે). બંને
વર્ણન misnomers છે ત્યાં વેચાણ પાવર ઓફ અમલ ન કરી શકાય
એટર્ની કે ત્યાં વેચાણ એક કરાર અમલ દ્વારા ટ્રાન્સફર કરી શકાય છે
અને એટર્ની કરશે અને એક શક્તિ. જેમ અગાઉ ક્રમમાં, આ પ્રકારના સૂચન
વ્યવહારો માટે / બંધી સંબંધિત શરતો ટાળવા વિકાસ હતા
અમુક પરિવહન પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજીસ્ટ્રેશન ખર્ચ ચુકવણી ટાળવા માટે
વાહન ના કાર્યો માટે પરિવહન પર કેપિટલ ગેઇન્સ ચુકવણી ટાળવા માટે,
unaccounted નાણાં રોકાણ ('કાળા નાણા') અને ચુકવણી ટાળવા
કારણે વિકાસ સત્તા ટ્રાન્સફર પર અનુપાર્જિત વધે.
2. જેમ કે એસએ / / GPa થશે વ્યવહારો માં કાર્યપ્રણાલી માટે છે
વેન્ડર અથવા માટે સંમતિ મેળવવા માલિક શકાય દાવો વ્યક્તિ
વિચારણા માટે, ખરીદનાર માટે મિલકત કબજો પહોચાડે છે અને
નીચેના દસ્તાવેજો અથવા વિવિધતા તેના ચલાવો:
(A) વેન્ડર દ્વારા વેચાણ એક તરફેણમાં કરાર
વેચાણ, કબજા બોલ શરતો ખાતરી ખરીદનાર
અને સંપૂર્ણ વિચારણા ચુકવણી કરવા અને ચલાવવા માટે બાંયધરી
કોઇ પણ દસ્તાવેજ અને ભવિષ્યમાં જરૂરી છે ત્યારે.
અથવા
વેચાણ કરાર કરવા માટે સાથે મિલકત, વેચાણ સંમત
અલગ સંપૂર્ણ કિંમત અને વિતરણ રસીદ ખાતરી સોગંદનામું
કબજો અને વેચાણ ખત ચલાવો ત્યારે અન્ડરટેકીંગની
જરૂરી છે.
(ખ) માં વેન્ડર દ્વારા અટલ એટર્ની જનરલ પાવર
ખરીદી અથવા તેના નિયુક્ત તેમને અધિકૃત તરફેણમાં
વ્યવસ્થા સાથે સોદો અને વગર મિલકત નિકાલ
આ વેન્ડર સંદર્ભ.
અથવા
ની તરફેણમાં માં વેન્ડર દ્વારા એટર્ની જનરલ પાવર
ખરીદનાર અથવા તેના એટર્ની ધારક વેચવા માટે અધિકૃત નિયુક્ત
અથવા અને એટર્ની એક ખાસ પાવર મિલકત ટ્રાન્સફર
મિલકત વ્યવસ્થા કરે છે.
(ક) એક ખરીદનાર માટે મિલકત bequeathing (તરીકે કરશે
આ વેન્ડર મૃત્યુ પરિણામ સામે રક્ષણ
પહેલાં ટ્રાન્સફર અસર છે.)
2
આ સોદા ન ગેરસમજ છે અથવા વાસ્તવિક સાથે સરખાવાય
વ્યવહારો જ્યાં મિલકત માલિક માં એટર્ની એક પાવર અનુદાન
કુટુંબ સભ્ય અથવા વ્યવસ્થા અથવા તેના મિલકત વેચી મિત્ર તરફેણમાં છે, કારણ કે તે
માટે મિલકત વ્યવસ્થા અથવા વેચાણ ચલાવો, વ્યક્તિગત સમર્થ નથી. આ છે
વ્યવહારો જ્યાં ખરીદનાર સંપૂર્ણ કિંમત સામે રક્ષણ આપે છે, પરંતુ તેના બદલે એક મેળવવાની
વાહન ખત એક એસએ / GPa / ટ્રાન્સફર સ્થિતિ બનશે નહીં, તો ક્યાં તો આગળ
આ વેન્ડર અથવા પોતાના હમણાં પર હમણાં.
એસએ / GPa ઓફ ઇલ-અસરો / પરિવહનો થશે
3. આ અગાઉ 15.5.2009 ના ક્રમમાં, આવી-માંદા અસરો નોંધ્યું
એસએ / / GPa થશે વ્યવહારો (કે જે કાળા મની બનાવટ, વૃદ્ધિ છે
જમીન માફિયા અને નાગરિક વિવાદો ઓફ અપરાધીકરણ હેઠળ તરીકે):
"` માટે એસએ / / GPa થશે 'વ્યવહારો આશ્રય પૂર્ણ સ્વામિત્વવાળી સંદર્ભે લેવામાં આવે છે
ગુણધર્મો, પણ જ્યારે ત્યાં બાધ નથી અથવા પ્રતિબંધ છે ટ્રાન્સફર સંબંધિત અથવા
જેમ કે મિલકત વ્યક્તિઓ નીચેના વર્ગોમાં દ્વારા વાહન,
અપૂર્ણ શીર્ષક સાથે (એ) વિક્રેતાઓ જેઓ અથવા નથી એક્ઝેક્યુટ કરવા માટે નહિં માંગો કરી શકો છો
વાહન ના કાર્યો રજીસ્ટર.
(ખ) ખરીદાર જે માટે અપ્રગટ સંપત્તિ / આવક રોકાણ કરવા માંગો છો
આ કોઇ જાહેર રેકોર્ડ વગર સ્થાવર મિલકતો
વ્યવહારો છે. આ પ્રક્રિયા તેમને માટે સક્રિય કરે છે કોઈપણ સંખ્યાની પકડી
તેમને અસ્કયામતો તરીકે ખુલ્લી વગર ગુણધર્મો યોજાઇ હતી.
(C) ખરીદાર જે માંગો છો સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ની ચુકવણી ટાળવા માટે અને
રજીસ્ટ્રેશન ક્યાં ઇરાદાપૂર્વક અથવા ખોટી સલાહ ખર્ચ. વ્યક્તિઓ
3
જેઓ રિયલ એસ્ટેટ ઉપાય આ પદ્ધતિઓ સોદો ઘણી ટાળવા
ફરજો / રજીસ્ટ્રેશન ફી સ્ટેમ્પ જેથી તેમના નફાનો ગાળો વધારે છે.
જે હેતુ હોય છે, પરિણામ ખલેલ પહોંચાડી અને દૂર હોય છે
પહોંચ્યા, પ્રતિકૂળ અર્થતંત્ર, નાગરિક સમાજ અને કાયદો અસર અને
ઓર્ડર. પ્રથમ, તે આવક વેરો, સંપત્તિ કર મોટા પાયે કરચોરી સક્રિય કરે છે,
સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજીસ્ટ્રેશન ફી ત્યાં આવી લાભ denying
સરકાર અને જાહેર આવકમાં. બીજું, જેમ કે વ્યવહાર
અપ્રગટ સંપત્તિ / આવક સાથે વ્યક્તિઓ તેમના કાળા રોકાણ કરવા માટે સક્રિય
પૈસા પણ / નફો આવક કમાઈ, ત્યાં સર્ક્યુલેશન પ્રોત્સાહન
કાળા નાણા અને ભ્રષ્ટાચાર.
વ્યવહારો આ પ્રકારની વિનાશક અસરો કોલેટરલ પણ છે. માટે
ઉદાહરણ તરીકે, જ્યારે બજાર કિંમત વધે છે, ઘણા વિક્રેતાઓ (અસર જે
એટર્ની વેચાણની રજીસ્ટ્રેશન વગર સત્તા) માટે resell લલચાવી છે
મિલકત હકીકત એ છે કે કોઈ સાધન છે રજીસ્ટર લાભ લેવા
અથવા કોઇ જાહેર ઓફિસ રેકોર્ડ ત્યાં ખરીદનાર ઠગાઈ. એ જ્યારે
એટર્ની વેચાણની જેમ કે `સત્તા હેઠળ ખરીદનાર 'માટે જાણવા આવે છે
ક્રિયા વિક્રેતાઓ, તેમણે અર્ધા માટે musclemen મદદ લેવા માટે `સૉર્ટ કરવાનો પ્રયાસ કરે છે
બહાર મુદ્દો 'અને તેમના અધિકારો સુરક્ષિત. બીજી બાજુ, રીઅલ એસ્ટેટ માફિયા
ઘણા સમય ખરીદી ગુણધર્મો કે જે પહેલેથી જ છે શક્તિ વિષય
એટર્ની વેચાણ અને પછી એટર્ની વેચાણ અગાઉના `પાવર ધમકી '
તેમના અધિકારો ભારપૂર્વક જણાવે માંથી ખરીદાર. ક્યાં રીતે, એટર્ની જેમ કે સત્તા
વેચાણ આડકતરી રીતે રિયલ એસ્ટેટ માફિયા અને અપરાધીકરણ વૃદ્ધિ તરફ દોરી જાય છે
રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારો છે. "
તે પણ શીર્ષક અને શીર્ષક ખરાઈ પ્રમાણપત્ર બનાવે છે, જે અંતર્ગત છે
સ્થાવર મિલકત સંબંધિત વ્યવહારો ઓર્ડરલી આચાર ભાગ
મુશ્કેલ છે, જો ન અશક્ય, આપતા ખરીદાર વાસ્તવિક નાઇટમેર્સ
સારા અને વેચાણપાત્ર શીર્ષક એક ખાતરી સાથે મિલકત પોતાના ગેરહાજર.
4
4. આ કોર્ટ તેથી શીખી સામાન્ય સોલિસિટર વિનંતી કરી હતી
યુનિયન ભારત વતી સૂચનો આપે છે. આ કોર્ટ પણ નોટિસ દિગ્દર્શિત
દિલ્હી, હરિયાણા, પંજાબ, ઉત્તર પ્રદેશ સ્ટેટ્સ માટે તેમના મંતવ્યો આપવા માટે
બાબત છે. ચાર રાજ્યો પ્રતિક્રિયા અને પુષ્ટિ આપી હતી કે એસએ / / GPa થશે
પરિવહન માટે છે કારણ કે તેઓ આવક નુકસાન જીવી શકાય નાઉમ્મીદ (સ્ટેમ્પ જરૂરી
) ફરજ અને ખામીયુક્ત શીર્ષક કારણે litigations વધારો. તેઓ પણ ઓળખવામાં આવે છે
અમુક વતી લેવામાં પગલાં. આ પગલાં રાજ્ય માંથી રાજ્ય માટે અલગ પડે છે.
સામાન્ય રીતે, આ પગલાં છે: (i) ની દ્વારા નોંધણી અધિનિયમ, 1908 સુધારો
સુધારો એક્ટ 24.9.2001 જરૂરી દસ્તાવેજો અસર સાથે 2001 ની 48
કરાર સમાવતી માટે વિચારણા માટે પરિવહન (વગેરે વેચાણ એગ્રીમેન્ટ)
આ વિભાગમાં 53A હેતુ માટે કોઇપણ સ્થાવર મિલકત સંબંધિત
અધિનિયમ, રજીસ્ટર રહેશે; અને (ii) સ્ટેમ્પ આધિન કાયદા સુધારો કરવા માટે
વેચાણ કબજો પહોંચ અને / અથવા અટલ સત્તા સાથે કરાર
બિન-કુટુંબ વેચાણ અધિકૃત સભ્યો તરફેણમાં એટર્ની જ છે,
વાહન ખત તરીકે ફરજ સ્ટેમ્પ. આ પગલાં, કોઈ શંકા, અમુક
હદ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી માર્ગ દ્વારા એકાઉન્ટ પર આવક નુકસાન પ્લગ
પક્ષો ચલાવવા બદલે એસએ / GPa / થશે વ્યવહારો માટે આશ્રય, કર્યા
વાહન ના કાર્યો. પરંતુ અન્ય-માંદા અસરો ચાલુ રાખ્યું. ભવિષ્યમાં જેમ કે
લેવડદેવડ કે જે માત્ર દિલ્હી અને તેની આસપાસના વિસ્તારોમાં પ્રચલિત હતી
હોય અન્ય સ્ટેટ્સ પણ ફેલાવો શરૂ કર્યું. ગુપ્ત હેતુ સાથે આ
5
ક્યાં તો કાળા નાણાં વિનિમયો અથવા જમીન માફિયા માં રીઝવવું ચાલુ રાખવા માટે
તરફેણમાં જેમ વ્યવહારો છે. પણ છે માટે સુધારેલો રોકવામાં પ્રયાસો
વેચાણ કરાર માં કબજો બોલ ઉલ્લેખ નથી જોગવાઈઓ
અને અલગ કબજો રસીદ અથવા બોલ ખાતરી એફિડેવિટ આપવી
કબજો અને ત્યાં રજીસ્ટ્રેશન અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ટાળવા. આ
માટે સ્ટેમ્પ સુધારા અને રજીસ્ટ્રેશન કાયદાઓ મોટા મુદ્દો નથી સરનામું નથી
કાળા નાણા અને જમીન માફિયા ની કામગીરી બનાવટ. ચાર રાજ્યો અને
ભારત સંઘ જોકે સર્વસંમત છે વ્યવહારો એસએ / / GPa કે
અને curbed જોઈએ તેમના ઉપાયાત્મક પગલાં લેવા તૈયાર વ્યક્ત કરી હતી.
5. હરિયાણા રાજ્ય જોકે વધુ હકારાત્મક પગલું લેવામાં દ્વારા
12.5% થી 5% થી વાહન ના કાર્યો પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ઘટાડવા. એક ઊંચા
સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દર વાહન ના કાર્યો માટે એક્ઝેક્યુશન માટે ઉત્સાહ ભંગ કરનાર વસ્તુ તરીકે કામ કરે છે
સંપૂર્ણ કિંમત છે, અને એસએ / / GPa થશે પરિવહન પ્રોત્સાહન આપે છે. જ્યારે પક્ષોને ઉપાય
/ એસએ GPa / થશે પરિવહન માટે, પ્રતિકૂળ અસર આવક માત્ર નુકશાન નથી
(ફરજ અને રજીસ્ટ્રેશન ખર્ચ સ્ટેમ્પ) પરંતુ પેઢીના વધારે ખતરો
પૈસા 'બ્લેક'. વાસ્તવિક સ્તરે વાહન પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ઘટાડતા
જાહેર પ્રોત્સાહન માટે મહત્તમ વેચાણ કિંમત જાહેર અને વેચાણ કરશે
કાર્યો રજીસ્ટર. છતાં સ્ટેમ્પ ફરજ ઘટાડો, એક માં પરિણમી શકે છે
સ્ટેમ્પ ડ્યુટી માર્ગ દ્વારા આવકનો તાત્કાલિક લાંબા માં ઘટાડો તેને ચલાવવા માટે
6
બે કારણો માટે ફાયદાકારક હશે: પક્ષ (આઇ) ને પ્રોત્સાહન આપવામાં આવશે
હેઠળ કોઈપણ વિના / વાહન વેચાણ કાર્યો રજીસ્ટર કાર્યો ચલાવવા
/ એસએ GPa / થશે વ્યવહારો માં દાખલ બદલે મૂલ્યાંકન; અને (ii) વધુ
અને વધુ વેચાણ વ્યવહારો યોગ્ય રજીસ્ટર વેચાણ કાર્યો માર્ગ દ્વારા કરવામાં આવશે,
સમગ્ર વેચાણ વિચારણા ખુલ્લી ત્યાં ના પેઢીના ઘટાડો
મોટા અંશે બ્લેક મની. જ્યારે ઊંચા ટિકિટ ફરજ પ્રચલિત છે, ત્યાં છે
undervalue દસ્તાવેજોની વલણ, પણ જ્યાં વેચાણ કાર્યો ચલાવવામાં આવે છે.
જ્યારે ગુણધર્મો કમ મૂલ્ય ધરાવતું હોય છે, વેચાણ કિંમત એક મોટો ભાગ હાથ ફેરફારો
કેશ ત્યાં 'બ્લેક' મની પેદા માર્ગ છે. પણ રાજ્ય ત્યારે
સરકાર કમ મૂલ્યાંકન રોકવા પગલાં લેવા, તે ફક્ત પરિણમે છે
ખાધ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજીસ્ટ્રેશન ચાર્જ કરવા માટે સંદર્ભ સાથે વસૂલાત
બજાર કિંમત છે, પરંતુ વાસ્તવિક વેચાણ વિચારણા બદલાયા વગરની રહી છે. એક જો
`5 લાખો વર્થ મિલકત` 2 લાખો છે, કમ મૂલ્યાંકન નિયમો માટે વેચાય છે
રાજ્ય સરકારે કાર્યવાહી શરૂ કરવા માટે, જેથી તે ખાતરી કરવા માટે સક્રિય કરી શકો છો
આ ખાધ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજીસ્ટ્રેશન ખર્ચ ના સંદર્ભમાં પ્રાપ્ત થાય છે
`3 લાખો તફાવત. પરંતુ વેચાણ કિંમત `રહે 2 લાખો અને કાળા
`, 3 જે કમ મૂલ્ય ધરાવતું વેચાણ ટ્રાન્ઝેક્શન દ્વારા પેદા લાખો, નાણા રહે
મૂંઝવણ ન અનુભવતા.
7
6. આ સામાજિક, અમે માન્યતા અને કાયદેસરતા પરીક્ષણ કરશે
એસએ / / GPa થશે વ્યવહારો છે. અમે શ્રી ગોપાલ સાંભળ્યું શીખી છે
સુબ્રમણીયમ, Amicus Curiae અને સરકાર જોવાઈ નોંધ્યું
પંજાબ દિલ્હી NCT, હરિયાણા સરકાર, સરકાર અને
ઉત્તર પ્રદેશ સરકાર જે સ્વરૂપમાં તેમના રજૂ દાખલ છે
સોગંદનામું છે.
સંબંધિત કાનૂની બનાવેલી
7. પ્રોપર્ટી એક્ટ, 1882 (ટૂંકા માટે 'ટી.પી. એક્ટ') ની ટ્રાન્સફર ઓફ 5 વિભાગ
હેઠળ તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરે છે 'મિલકત ટ્રાન્સફર'
5 ". વ્યાખ્યાયિત મિલકત ટ્રાન્સફર: નીચેના વિભાગોમાં "તબદીલી ફૂટ
મિલકત "એક કાર્ય છે કે જેના દ્વારા એક વસવાટ કરો છો વ્યક્તિ મિલકત પૂરી પાડે છે, અર્થ
હાજર અથવા ભવિષ્યમાં, એક અથવા વધુ અન્ય વસવાટ કરો છો વ્યક્તિઓ, અથવા પોતાની જાતને [અથવા
] પોતાની જાતને અને એક અથવા વધુ અન્ય વસવાટ કરો છો વ્યક્તિઓ માટે; અને "પરિવહન
મિલકત "જેવી કાર્ય કરવા માટે છે." XXX xxx એ
આ ટી.પી. એક્ટ 54 વિભાગ 'વેચાણ' આમ વ્યાખ્યાયિત કરે છે:
"વેચાણ" વિનિમય માલિકી એક ભાવ ટ્રાન્સફર છે ચૂકવણી અથવા વચન
અથવા ભાગ પગાર અને પાર્ટ વચન આપ્યું હતું.
વેચાણ કેવી રીતે કરી હતી. મૂર્ત સ્થાવર કિસ્સામાં આવા પરિવહન,
એક સો રૂપિયા અને ઉપર ના કિંમત મિલકત, અથવા આ કેસ માં
એક ઉત્તરાધિકાર અથવા અન્ય અમૂર્ત વસ્તુ, રજીસ્ટર દ્વારા જ કરી શકાય છે
સાધન.
એક મૂલ્ય મૂર્ત સ્થાવર મિલકત કિસ્સામાં એક કરતા ઓછી
સો રૂપિયા છે, જેમ કે ટ્રાન્સફર રજીસ્ટર દ્વારા ક્યાં કરી
અથવા મિલકત બોલ દ્વારા સાધન.
8
મૂર્ત સ્થાવર મિલકત ડિલિવરી સ્થાન લે વેચનારને જ્યારે
ના કબજા ખરીદનાર, કે વ્યક્તિ તરીકે તેમણે દિશામાન, સ્થળો
મિલકત.
Sale.-એક સ્થાવર મિલકત વેચાણ માટે કરાર માટે કોન્ટ્રેક્ટ છે
કરાર જેમ કે મિલકત એક વેચાણ શરતો પર સ્થાન લઇ રહેશે પતાવટ
પક્ષો વચ્ચે હોય છે.
તે પોતે નથી, કોઇ રસ કે મિલકત પર ચાર્જ બનાવો. "
આ ટી.પી. એક્ટ વ્યાખ્યાયિત કરે છે આમ 'ભાગ પ્રભાવ' ના વિભાગ 53A:
"ભાગ કામગીરી. - જ્યાં કોઇ વ્યક્તિ કરાર માટે ટ્રાન્સફર
લેખન તેમને દ્વારા સહી દ્વારા અથવા તેના પર કોઇપણ સ્થાવર મિલકત વિચારણા
વતી જે માટે ટ્રાન્સફર રચના જરૂરી શરતો શકાય
વાજબી નિશ્ચિતતા સાથે સુનિશ્ચિત,
અને સ્વત્વાર્પણગ્રાહી કરાર ભાગ પ્રભાવ છે, લેવામાં
મિલકત કબજો અથવા કોઇ પણ ભાગ તેના, અથવા સ્વત્વાર્પણગ્રાહી કરવામાં
કબજો પહેલેથી જ છે, ભાગ પ્રભાવ કબજો માં ચાલુ
કરાર છે અને તે કરારની પ્રગતિ કેટલાક કામ પૂર્ણ થાય,
અને સ્વત્વાર્પણગ્રાહી કરવામાં અથવા માટે તેના ભાગ કરવા તૈયાર છે
કરાર,
પછી, કે જ્યાં ટ્રાન્સફર એક સાધન છે તેમછતાં, કે જે
પરિવહન રીતે નિયત તેને દ્વારા પૂર્ણ ન આવી છે
બળ કરવામાં વખતે, તબદીલી અથવા કોઈપણ હેઠળ દાવો વ્યક્તિ માટે કાયદો
તેમને સ્વત્વાર્પણગ્રાહી અને વ્યક્તિઓ સામે દબાણ માંથી debarred આવશે
તેમને હેઠળ જે તે મિલકત સંબંધિત કોઈપણ અધિકાર હોવાનો દાવો
સ્વત્વાર્પણગ્રાહી લેવામાં અથવા ચાલુ કબજા, એક જમણા કરતાં અન્ય
સ્પષ્ટ કરાર શરતો દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ:
પૂરી પાડવામાં કે આ વિભાગમાં કંઈ એક સ્વત્વાર્પણગ્રાહી અધિકારોના અસર કરશે
વિચારણા જે કરાર કોઈ સૂચના છે કે ભાગ
પ્રભાવ તેના. "
8. અમે આગામી ભારતીય સ્ટેમ્પ એક્ટ સંબંધિત જોગવાઈઓ નો સંદર્ભ લો શકે છે,
1999 (નોંધ: સ્ટેમ્પ કાયદા રાજ્યના રાજ્ય અલગ અલગ હોય છે, સામાન્ય રીતે હોવા છતાં શકે
9
જોગવાઈઓ સમાન છે) કરી શકે છે. ભારતીય સ્ટેમ્પ એક્ટ 27 વિભાગ, 1899 તરીકે ઉભો રહી જાય
પક્ષ માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી પગાર જવાબદાર, એક માં સુયોજિત જવાબદારી પર
સાધન તમામ હકીકતો અને સંજોગો, જે ફરજ ના chargeability અસર
કે સાધન છે. 23 લેખ 'વાહન પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી નિર્ધારિત થાય છે. માં
ઘણા યોગ્ય સુધારા સ્ટેટ્સ કરવામાં આવેલ છે જેમાં કરારો
વેચાણ અથવા એટર્ની કબજો સત્તા સ્વીકારતા બોલ
અધિકૃત કરવા માટે 'કોઈપણ સ્થાવર મિલકત વેચી એટર્ની સાથે ચાર્જ છે
વાહન પર વસૂલાતપાત્ર તરીકે જ ફરજ.
9. આ નોંધણી અધિનિયમ, 1908 કે જે ખતનો બનાવે છે 17 વિભાગ
ફરજિયાતપણે registrable વાહન. અમે સંબંધિત વિભાગો નીચે બહાર કાઢે છે
17 વિભાગ.
"17 વિભાગ - દસ્તાવેજો જે રજીસ્ટ્રેશન છે ફરજિયાત (1)
નીચેના દસ્તાવેજો, રજીસ્ટર આવશે નામ: -
XXXXX
(ખ) અન્ય બિન-વસિયતી વગાડવા જે તાત્પર્ય અથવા બનાવવા માટે કામ,
જાહેર, સોંપવા માટે, મર્યાદા અથવા ઓલવવું, શું હાજર અથવા ભવિષ્યમાં કોઈપણ,
અધિકાર, ટાઇટલ અથવા નિહિત અથવા આકસ્મિક, એક કિંમત છે કે કેમ રસ,
સો રૂપિયા અને ઉપર, અથવા સ્થાવર મિલકત છે.
XXXXX
(1A) કરવા માટે વિચારણા માટે ટ્રાન્સફર કરાર, કોઈપણ ધરાવતા દસ્તાવેજો
ના પરિવહન વિભાગ 53A હેતુ માટે સ્થાવર મિલકત
પ્રોપર્ટી એક્ટ, 1882 (4 1882) ના જો તેઓ આવી છે રજીસ્ટર આવશે
પર અથવા પછી નોંધણી ની શરૂઆત અને અન્ય ચલાવવામાં
સંબંધિત કાયદાઓ (સુધારો) અધિનિયમ, 2001 અને જો ન હોય, જેમ કે દસ્તાવેજો
પર અથવા પછી જેમ કે શરૂઆત રજીસ્ટર કરો, પછી, તેઓ કોઈ અસર નહિ
આ હેતુ માટે વિભાગ 53A જણાવ્યું હતું.
10
નોંધણી લાભો
10. અગાઉના 15.5.2009, વસ્તુઓ અને લાભો ના ક્રમમાં
રજીસ્ટ્રેશન સમજાવી હતી અને અમે તેમને તૈયાર સંદર્ભ માટે બહાર કાઢે છે:
"નોંધણી અધિનિયમ, 1908, પૂરી હેતુ સાથે કાયદો હતો
સુઘડતા, અને સંબંધિત વ્યવહારો સંદર્ભે જાહેર નોટિસ શિસ્ત
સ્થાવર મિલકત અને છેતરપીંડી અને બનાવટ થી રક્ષણ
ટ્રાન્સફર દસ્તાવેજો. આ ફરજિયાત જરૂરી દ્વારા મેળવી શકાય છે
દસ્તાવેજો ચોક્કસ પ્રકારના રજીસ્ટ્રેશન અને પરિણામ માટે પૂરી
બિન - નોંધણી છે.
આ નોંધણી અધિનિયમ 17 વિભાગ સ્પષ્ટ પૂરી પાડે છે કે જે કોઈપણ દસ્તાવેજ
(વસિયતી વગાડવા કરતાં અન્ય) જે purports અથવા બનાવવા માટે કામ કરે છે,
જાહેર, સોંપવા માટે, મર્યાદા અથવા ઓલવવું હાજર અથવા ભવિષ્યમાં "કોઇ પણ શું
અધિકાર, ટાઇટલ અથવા "વ્યાજ શું નિહિત અથવા રૂ કિંમત આકસ્મિક. 100
અને ઉપર અથવા સ્થાવર મિલકત છે.
કહેવાય છે કે એક્ટ 49 વિભાગ પૂરી પાડે છે કે જે કોઈ દસ્તાવેજ દ્વારા જરૂરી
17 વિભાગ રજીસ્ટર કરવા માટે, કોઈપણ સ્થાવર મિલકત અસર કરશે
આવતી બનેલું અથવા પ્રાપ્ત કોઇ પણ ટ્રાન્ઝેક્શન પુરાવા જેમ કે અસરગ્રસ્ત
મિલકત, સિવાય કે તે રજીસ્ટર કરવામાં આવી છે. દસ્તાવેજ નોંધણી આપે છે
વિશ્વના કે દસ્તાવેજ ચલાવવામાં ગયેલ છે નોટિસ.
નોંધણી લગતા વ્યવહારો માટે સલામતી અને સુરક્ષા પૂરી પાડે છે
સ્થાવર મિલકત, જો દસ્તાવેજ ખોવાઈ છે અથવા નાશ કર્યો. તે આપે છે
પ્રચાર અને દસ્તાવેજો ત્યાં અટકાવી ફોર્જરિઝઃ જાહેર એક્સપોઝર
અને વ્યવહારો અને દસ્તાવેજો અમલ સંદર્ભે છેતરપીંડીઓ.
નોંધણી લોકો મિલકત સાથે સોદો કરી શકે માહિતી પૂરી પાડે છે,
અને અધિકારો જે વ્યક્તિઓ હશે કુદરત અંશે તરીકે અસર કરે છે,
કે મિલકત. બીજા શબ્દોમાં, તે લોકો શોધવા માટે સક્રિય કરે છે કોઈપણ શું
ખાસ કરીને મિલકત કે જેની સાથે તેઓ સંબંધિત છે, દેવામાં અધીન છે
કોઇ કાનૂની જવાબદારી અથવા જવાબદારી અને કોણ છે અથવા / વ્યક્તિ હાલમાં ઓ છે
અધિકાર, શીર્ષક, અને મિલકત રસ હોય છે. તે સ્વરૂપ solemnity આપે છે
અને દસ્તાવેજો કે જે કાનૂની મહત્વ અથવા સંગતતા દ્વારા છે શાશ્વત બનાવવું
તેમને રેકોર્ડિંગ છે, જ્યાં લોકો રેકોર્ડ જોવા માટે અને તપાસ કરી શકે છે અને
ખાતરી કરવી કે સવિસ્તર વર્ણન કયા છે અને જ્યાં સુધી જમીન સંબંધિત છે શું
જવાબદારી તેમને સંદર્ભે સાથે અસ્તિત્વ ધરાવે છે. તે ખાતરી કરે છે કે દરેક વ્યક્તિ વ્યવહાર
સ્થાવર મિલકત સાથે નિવેદનો પર વિશ્વાસ સાથે આધાર રાખે છે શકો છો
આ રજીસ્ટર માં પૂર્ણ અને (હેઠળ જાળવણી ધારો જણાવ્યું હતું) સમાયેલ
બધા વ્યવહારો પૂર્ણ એકાઉન્ટ છે કે જેના દ્વારા મિલકત માટે શીર્ષક શકે
અસર અને સુરક્ષિત અર્ક / યોગ્ય પ્રમાણિત નકલો શકાય છે. "
11
દસ્તાવેજો નોંધણી ચકાસણી અને પ્રમાણીકરણ પ્રક્રિયા કરે છે
હક સરળ અને સરળ. તે મોટા વિવાદો અને litigations ઘટાડે
હદ.
વેચાણ એક કરાર તક
11. ટી.પી. એક્ટ 54 વિભાગ તે સ્પષ્ટ છે કે બનાવે વેચાણ કરાર કે, એક
વેચાણ કરાર, પોતે નથી, કોઇ રસ કે પર ચાર્જ બનાવો
મિલકત. Narandas Karsondas વિ એસએ Kamtam અને એએનઆર આ કોર્ટ.
(1977) 3 247 SCC, અવલોકન:
વેચાણ કરાર પોતે કોઈપણ રસ બનાવવા માટે, અથવા પર ચાર્જ નથી
મિલકત. આ સ્પષ્ટ ના ટ્રાન્સફર 54 વિભાગ જાહેર કરવામાં આવે છે
પ્રોપર્ટી એક્ટ. Rambaran Prosad વી રામ મોહિત Hazra જુઓ [1967] SCR 1
293. વ્યક્તિગત દ્વારા બનાવેલ જવાબદારી છે વિશ્વાસપૂર્વક
વેચાણ માટે કરાર ચોક્કસ રાહત એક્ટ 3 વિભાગ માન્ય છે,
1963, અને ટ્રસ્ટો એક્ટ 91 વિભાગ. આ વ્યક્તિગત બનાવનાર જવાબદારી
દ્વારા વેચાણ કરાર મિલકતની તબદીલી 40 વિભાગ માં વર્ણવાયેલ છે
એક કરાર બહાર થતા જવાબદારી તરીકે એક્ટ અને માલિકી માટે ભેળવી દેવાયા
મિલકત amounting, પરંતુ રસ અથવા પડોશહક નથી આવતી. "
ભારતમાં, શબ્દ 'ટ્રાન્સફર' શબ્દ સંદર્ભ સાથે વ્યાખ્યાયિત થયેલ છે
'પૂરી પાડે. શબ્દ 'પૂરી પાડે' પ્રોપર્ટી એક્ટ ટ્રાન્સફર ઓફ 5 વિભાગ છે
માલિકી conveying ના વિશાળ અર્થમાં ... ... કે માત્ર ઉપયોગ
વાહન માલિકી અમલ એક પક્ષ બીજી પસાર .... "
Rambhau Namdeo Gajre વી નારાયણ બાપુજી Dhotra ફૂટ [(8) 2004 614 SCC]
આ કોર્ટ યોજાઇ:
"એક્ટ કલમ 53A હેઠળ સૂચિત કરવા માટે પૂરા પાડવામાં આવેલ પ્રોટેક્શન
તબદીલીથી લેનાર આ તબદીલી સામે માત્ર એક કવચ છે. તે તબદીલી disentitles
સૂચિત સ્વત્વાર્પણગ્રાહી જે મૂકી છે કબજો ખલેલ પહોંચાડી થી
આવી કરાર અનુસાર કબજો. તે સાથે કંઈ નથી
સૂચિત તબદીલી ના માલિકી જે પૂર્ણ માલિક રહે
12
તે ત્યાં સુધી મિલકત કાયદેસર માં રજીસ્ટર વેચાણ ખત ચલાવીને પહોંચાડાય છે
આ સ્વત્વાર્પણગ્રાહી તરફેણમાં. આવા કરવા માટે સામે રક્ષણ કબજો અધિકાર
સૂચિત વેન્ડર એક તૃતીય પક્ષ સામે સેવા નથી દબાવવામાં કરી શકો છો. "
તેથી સ્પષ્ટ છે કે માર્ગ દ્વારા સ્થાવર મિલકત એક વેચાણ ટ્રાન્સફર કરી શકે છે
માત્ર વાહન એક ખત (વેચાણ ખત) દ્વારા કરવામાં આવે છે. એક ખત ગેરહાજરીમાં ફૂટ
(યોગ્ય ટિકિટવાળું અને રજીસ્ટર તરીકે કાયદા દ્વારા જરૂરી) વાહન, કોઈ અધિકાર, ટાઇટલ
અથવા સ્થાવર મિલકત રસ ટ્રાન્સફર કરી શકાય છે.
12. વેચાણ કોઈપણ કરાર (વેચાણ કરાર) કે જે રજીસ્ટર થયેલ ખત નથી
વાહન ની (વેચાણ ખત) વિભાગોમાં આવશ્યકતાઓ ટૂંકા પતન થશે
54 અને ટી.પી. એક્ટ અને 55 કોઇ શીર્ષક નથી આપવું કે કોઇ રસ ટ્રાન્સફર થશે
મર્યાદિત વિભાગ હેઠળ આપવામાં અધિકાર સિવાય એક સ્થાવર (મિલકત
ટી.પી. એક્ટ 53A). ટી.પી. અધિનિયમ, વેચાણ કરાર મુજબ, સાથે શું
અથવા કબજો વગર કબજો, એક વાહન નથી. ટી.પી. એક્ટ 54 વિભાગ
enacts કે સ્થાવર મિલકત વેચાણ રજીસ્ટર દ્વારા જ કરી શકાય છે
સાધન અને વેચાણ કરાર કોઇ રસ અથવા ચાર્જ બનાવી નથી
તેના વિષય બાબત છે.
એટર્ની પાવર ઓફ તક
13. એટર્ની પાવર ટ્રાન્સફર એક સાધન માટે કોઈપણ સંદર્ભે નથી
અધિકાર, ટાઇટલ અથવા સ્થાવર મિલકત રસ. એટર્ની શક્તિ છે
13
એક એજન્સી જેમાં અનુદાતા આ અનુદાન લેનાર અધિકૃત કરવા માટે નથી બનાવટ
આવતી સ્પષ્ટ અનુદાતા વતી, કામ કરે છે, કે જે જ્યારે ચલાવવામાં આવશે
આ અનુદાતા પર બંધનકર્તા જો તેમના દ્વારા કરવામાં (વિભાગ 1A અને આ 2 વિભાગ જુઓ
એટર્ની એક્ટ, 1882) ના પાવર્સ. તે કોઈપણ સમયે રદ કરવાપાત્ર અથવા મુદતી છે
જ્યાં સુધી તે કાયદા માટે જાણીતા રીતે અટલ કરવામાં આવે છે. પણ એક અટલ
એટર્નીએ અનુદાન લેનાર માટે શીર્ષક પરિવહન અસર નથી. રાજ્ય માં
રાજસ્થાન વિ Basant Nehata ઓફ - 2005 (12) SCC 77, આ કોર્ટ યોજાઇ:
"મુખત્યારનામું એક ગ્રાન્ટ આવશ્યક ના પ્રકરણ એક્સ દ્વારા કરવામાં આવે છે
કોન્ટ્રેક્ટ એક્ટ. મુખત્યારનામું એક ખત કારણ રીતે, એક એજન્ટ છે
ઔપચારિક એક લેવડદેવડ અથવા શ્રેણી માં મુખ્ય કાર્ય નિમણૂક
વ્યવહારો કે સામાન્ય રીતે conferring મુખ્ય ની બાબતો વ્યવસ્થા કરવા માટે
અન્ય વ્યક્તિ પર જરૂરી સત્તા. મુખત્યારનામું એક ખત છે
એજન્ટ તરફેણમાં મુખ્ય દ્વારા ચલાવવામાં. એજન્ટ અધિકાર ઉત્પન્ન
તેમના નામ અને બધા કામ કરે છે કાર્યો, અને વસ્તુઓ તેમના દ્વારા કરવામાં અને વિષય ઉપયોગ
એ જણાવ્યું હતું કે ખત માં સમાયેલ મર્યાદાઓ, એ જ જો વાંચી શકાય નહિ
દાતા દ્વારા કરવામાં આવે છે. એટર્ની એક શક્તિ છે, કારણ કે જાણીતા છે, દસ્તાવેજ
સગવડ છે.
એટર્ની પાવર ઓફ કોન્ટ્રેક્ટ ની જોગવાઈઓ દ્રષ્ટિએ એક્ઝેક્યુશન
પણ ધારો પાવર્સ ઓફ એટર્ની-માન્ય છે તરીકે વર્તે છે. એટર્ની પાવર અમે,
છે અહીં જણાયું છે, દાતા દ્વારા ચલાવવામાં આવે છે જેથી તરીકે સક્રિય
તેમના વતી કાર્ય ગ્રહીતા. કિસ્સાઓમાં જ્યાં મુખત્યારનામું છે સિવાય
વ્યાજ સાથે જોડી, તે રદ કરવાપાત્ર છે. તેમની શક્તિ વ્યાયામ માં ગ્રહીતા
એટર્ની જેમ કે સત્તા હેઠળ માત્ર દાતા વિષય જગ્યાએ કામ કરે છે
કારણ તેના દ્વારા તેમને આપવામાં સત્તા માટે કોર્સ. તેઓ ઉપયોગ કરી શકતા નથી
પોતાના લાભ માટે મુખત્યારનામું. તેમણે ટ્ર્સ્ટ ક્ષમતા કામ કરે છે. કોઈપણ
બેવફાઈ અથવા વિશ્વાસભંગ અધિનિયમ દાતા અને વચ્ચે બાબત છે
દાન લેનાર. "
એક એટર્ની ધારક જોકે વ્યાયામ માં વાહન એક ખત ચલાવવા શકે
આ એટર્ની પાવર હેઠળ મંજૂર અને વતી શીર્ષક વિદિત શક્તિ
આ અનુદાતા છે.
14
થશે તક
14. એક કરશે વસિયતનામું ની રૂએ છે. તે એક મરણોત્તર સ્વભાવ છે
તેમના મૃત્યુ પર વસિયતનામું તેમના એસ્ટેટ નિર્દેશન વિતરણ એસ્ટેટ. તે
સ્થળાંતર જીવિત વ્યક્તિઓમાં નથી. એક થશે બે જરૂરી લક્ષણો છે
કે તે વસિયતનામું મૃત્યુ પછી જ અસરમાં આવે બનાવાયેલ છે અને
કોઈપણ સમયે વસિયતનામું જીવન સમય દરમ્યાન રદ કરવાપાત્ર છે. તે છે કે જેથી કહેવાય છે
લાંબા તરીકે વસિયતનામું જીવંત છે, એ કાગળ કે જેના પર તે વર્થ નહિં હોય છે
લેખિત, કારણ કે વસિયતનામું તે કોઈપણ સમયે રદ કરી શકો છો. જો વસિયતનામું નથી, જે
લગ્ન માટે, થશે કર્યા પછી કાયદાનો અમલ દ્વારા લગ્ન, સ્ટેન્ડમાં કરશે
રદ. (69 વિભાગો અને 70 ભારતીય ઉત્તરાધિકાર અધિનિયમ જુઓ, 1925).
એક થશે નોંધણી તે વધુ કોઈપણ અસરકારક નથી.
સમાપન
15. તેથી, લેવડદેવડ એસએ / / GPa થશે કોઈપણ શીર્ષક નથી અભિવ્યકત કરતું નથી
એક સ્થાવર મિલકત કોઈપણ રસ બનાવો. દિલ્હી દ્વારા અવલોકનો
આશા એમ જૈન વિ કેનેરા બેન્ક હાઈ કોર્ટ - 94 (2001) 841 DLT કે
"એટર્ની વેચાણની સત્તા ખ્યાલ સ્થિતિ તરીકે ઓળખાય છે
"ટ્રાન્ઝેક્શન જ્યારે એસએ / GPa માર્ગ દ્વારા સોદા સાથે વ્યવહાર / કરશે
અસમર્થનીય નથી અને ન્યાયી, unintendedly સામાન્ય જાહેર ભ્રામક
15
વિચાર કે એસએ / / GPa થશે વિનિમય માન્યતા અમુક પ્રકારની હોય છે
અથવા પરિવહન અને કે સ્થિતિમાં સ્વીકારવામાં તે વેચાણ માટે માન્ય અવેજી હોઇ શકે છે
ખત. હદ સુધી તેઓ ઓળખી અથવા એસએ / / GPa થશે સ્વીકારવા માટે આવા નિર્ણયો
નિષ્કર્ષ પરિવહન તરીકે વ્યવહારો, કારણ કે એક કરાર વિપરીત
પરિવહન, સારી કાયદો નથી.
16. અમે તેથી પુનરુક્તિ કરવી કે સ્થાવર મિલકત કાયદેસર શકાય છે અને
કાયદેસર ટ્રાન્સફર / વાહન એક રજીસ્ટર ખત દ્વારા જ પહોંચાડાય.
'GPa વેચાણ' અથવા 'એસએ / / GPa ટ્રાન્સફર થશે' નથી પ્રકૃતિ વ્યવહારો
વિદિત નથી અને શીર્ષક નથી રકમ ટ્રાન્સફર નથી, કે તેઓ અથવા માન્ય કરી શકાય છે
સ્થાવર મિલકત ટ્રાન્સફર માન્ય સ્થિતિ. આ કોર્ટ નથી સારવાર કરશે
પૂર્ણ અથવા નિષ્કર્ષ પરિવહન તરીકે અથવા conveyances જેમ કે વ્યવહાર
તેઓ ક્યાં તો શીર્ષક વિદિત કે એક સ્થાવર મિલકત કોઈપણ રસ બનાવો.
તેઓ ટાઇટલ કાર્યો તરીકે ન મર્યાદિત અંશે સિવાય શકે ઓળખી,
આ ટી.પી. એક્ટ વિભાગ 53A. આવા વ્યવહારો પર શકાતી નથી આધારિત અથવા સામગ્રી
મ્યુનિસિપલ અથવા રેવન્યુ રેકોર્ડ માં પરિવર્તન માટે આધાર. શું કહ્યું છે
ઉપર જ વાહન ના પૂર્ણ સ્વામિત્વવાળી સંદર્ભે કાર્યો કરવા માટે લાગુ પડશે
મિલકત પણ પટે રાખેલ મિલકત તબદીલી છે. એક લીઝ validly શકાય
લીઝ એક રજીસ્ટર એસાઇન્મેન્ટ હેઠળ માત્ર ટ્રાન્સફર. તે સમય છે કે
16
અંતે / એસએ GPa / થશે જાણીતા વ્યવહારો ના વિનાશક પ્રેક્ટિસ કરવા માટે મૂકવામાં આવે છે
GPa વેચાણ કરે છે.
17. તે રજૂ કરવામાં આવી છે કે ઘોષણા કર્યા છે કે GPa વેચાણ અને
એસએ / / GPa થશે પરિવહન કાયદેસર ટ્રાન્સફર માન્ય સ્થિતિઓ નથી તેવી શક્યતા છે
લોકો જેમ કે દાખલ હોય કરવા માટે મોટી સંખ્યાની હાડમારી બનાવો
વ્યવહારો તેઓ અને પૂરતો સમય થવી જોઈએ તે નિયમિત આપવામાં
વાહન ના કાર્યો મેળવવા દ્વારા વ્યવહારો છે. તે પણ રજૂ કરવામાં આવે છે આ કે
નિર્ણય prospectively લાગુ હાડમારી ટાળવા બનેલી હોવી જોઈએ.
18. અમે ફક્ત હોય ધ્યાન દોરવામાં અને સારી રીતે સ્થાયી ચાલુ રાખ્યું હતું
કાનૂની પરિસ્થિતિ કે જે એસએ / / GPa થશે વ્યવહારો 'પરિવહન' અથવા 'વેચાણ' નથી
અને જેમ કે વ્યવહારો પૂર્ણ પરિવહન તરીકે નથી અથવા સારવાર કરી શકે છે
conveyances. તેઓ વેચાણ હાલના કરાર તરીકે ગણવામાં ચાલુ કરી શકો છો.
કંઈ નોંધણી કાર્યો મેળવવામાં અસર પક્ષો અટકાવે છે
તેમના ટાઇટલ સંપૂર્ણ વાહન. આ 'એસએ / / GPa વ્યવહારો થશે'
પણ ચોક્કસ પ્રભાવ મેળવવા અથવા કબજો કોઈ રન નોંધાયો નહીં વાપરી શકાય છે
ટી.પી. એક્ટ વિભાગ 53A હેઠળ. જો તેઓ આ દિવસ પહેલા દાખલ થાય છે, તેઓ કરી શકે છે
હશે દ્વારા / allotments પટાનું નિયમસર માટે અરજી પર આધારિત
વિકાસ સત્તા. અમે તે સ્પષ્ટ છે કે બનાવવા માટે જો લગતા દસ્તાવેજો
17
'એસએ / / GPa થશે વ્યવહારો' DDA દ્વારા પર અથવા કાર્ય કરવામાં આવી સ્વીકાર્યું છે
અન્ય વિકાસલક્ષી અથવા મ્યુનિસિપલ અથવા મહેસૂલ સત્તાવાળાઓ દ્વારા સત્તાવાળાઓ
અસર પરિવર્તન, તેઓ વ્યાકુળ, આ એકાઉન્ટ પર માત્ર જરૂર નથી
નિર્ણય.
19. અમે તે સ્પષ્ટ કરો કે અમારી નિરીક્ષણો કોઈપણ રીતે હેતુ થયેલ છે
વેચાણ કરાર અને એટર્ની સત્તાઓ ચલાવવામાં માન્યતા અસર
સાચી વ્યવહારો છે. ઉદાહરણ તરીકે, વ્યક્તિને એટર્ની પાવર આપી શકે
તેમના પતિ, પુત્ર, પુત્રી, ભાઇ બહેન, અથવા તેમના બાબતો અથવા વ્યવસ્થા સંબંધિત
વાહન એક ખત ચલાવવા માટે. વ્યક્તિ વિકાસ માં દાખલ કરી શકો છો
જમીન ડેવલપર અથવા બિલ્ડર જમીન ક્યાં વિકાસ માટે સાથે કરાર
પ્લોટ રચના અથવા એપાર્ટમેન્ટ ઈમારત બાંધવા દ્વારા અને તે વતી માં
વેચાણ કરાર ચલાવો અને એટર્ની એક પાવર empowering અનુદાન
માટે સંદર્ભે વેચાણ અથવા conveyances ઓફ કરારો ચલાવવા ડેવલપર
જમીન જમીન અથવા અવિભક્ત શેર્સનો વ્યક્તિગત પ્લોટ એપાર્ટમેન્ટ્સ લગતી
સંભવિત ખરીદાર તરફેણમાં છે. ઘણા સ્ટેટ્સ, જેમ કે એક્ઝેક્યુશન
વિકાસ એટર્ની અને કરાર સત્તા પહેલેથી દ્વારા નિયમન થાય છે
કાયદો અને ચોક્કસ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી માટે અધીન. અમારી અવલોકનો સંબંધિત
'એસએ / / GPa થશે વ્યવહારો' આવા લાગુ નથી હેતુ થયેલ છે
/ વાસ્તવિક સાચી વ્યવહારો છે.
18
20. અમે રેકોર્ડ પર દ્વારા રેન્ડર મદદ માટે અમારી પ્રશંસા સ્થળ
શ્રી ગોપાલ Subramaniun, સિનિયર કાઉન્સેલ, સોલિસિટર જનરલ તરીકે શરૂઆતમાં અને
પાછળથી Amicus Curiae છે.
21. જેમ એસએ / / GPa થશે માન્યતા લગતા મુદ્દાને સાથે કામ કર્યું છે
આ ક્રમમાં દ્વારા રહે શું ખાસ રજા અરજી ના વિચારણા છે
ગુણોની છે. અંતિમ નિકાલ માટે ખાસ રજા અરજી યાદી.
... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... જે
(આર વી Raveendran)
... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... જે
(એ કે પટનાયક)
... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... જે
(ગોખલે એલ એચ)
નવી દિલ્હી;
11 ઓક્ટોબર, 2011.
Deepak Nair
(Expert) 29 December 2011
Great work Mr.Shilesh.
@ author - hopy you are satisfied.
A. A. JOSE
(Expert) 29 December 2011
Excellent indeed, Mr.Shah. Hope, this satisfies the applicant.
