LCI Learning

Share on Facebook

Share on Twitter

Share on LinkedIn

Share on Email

Share More

Janarthanan   10 February 2023 at 22:02

Validity of relinquishment deed

Dear Ld Experts,  

With due respect, I put below my query:

State: Tamil Nadu, Family: Hindu family.  A father died intestate leaving a land property inherited from his father. There are five legal heirs (wife, son and three daughters).  After the death of father, without making any partition deed a part of land was sold ten years ago and all the five legal heirs signed the sale deed which they are aware of it.  However, at the time of signing sale deed, a relinquishment deed was also made in favor of son and got it registered for the balance portion of land with zero consideration value. May be in the hurry of executing the relinquishment deed, the son(beneficiary) had not signed on the relinquishment deed. Before going to the Sub Registrar's office for signing the sale deed one daughter was informed about only the sale deed but not about this relinquishment deed.  With the trust and affection on siblings by ignoring/not reading the contents of the deeds she signed on the relinquishment deed also together with sale deed on the same day.  Copy of deeds were not issued to her after the registration is complete.  Only when raising the issue of partition recently she was denied of her rights and came to know about the relinquishment deed. Upon taking a certified copy of relinquishment deed from the records it was noticed that the executants had signed on a single relinquishment deed with photos and thumb impressions but the signature, photo or thumb impression of beneficiary is missing on the deed. Mutation of property based on relinquishment deed is not done as of date.

Since the other party, beneficiary co-owner has not signed can the relinquishment deed be challenged for declaration of it as void and not binding on the executants? One Ld expert replied on another thread but I think I have not posted my query on the relevant category and it was bit lengthy. Sorry for the repetition.

I look forward to your valuable advice.  Thanks for your precious time.

Trần Quang Thịnh   10 February 2023 at 13:51

Chia sẻ kinh nghiệm của anh chiến tiền giang về gà chọi

Ngoài việc chọn giống gà tốt, để có được một chú gà “ngon” chuẩn. Giống đẹp cũng đòi hỏi sự chăm sóc tốt nhất. Những kinh nghiệm của Trại Gà Anh Chiến Tiền Giang về cách chăm sóc cỏ khô gà đá tiền đúng cách sẽ được chia sẻ trong bài viết sau đây.

1. Ăn kiêng gà đá tiền.

Tiêu chuẩn ăn uống, huấn luyện của gà chọi khắt khe hơn so với gà thường; khẩu phần ăn hàng ngày chủ yếu là thóc (cơm) khô đã được vo để loại bỏ vỏ trấu và để nguội. Cho gà ăn sau khi ngâm gạo để lúa nảy mầm. Thức ăn ngoài gạo hàng ngày còn có thêm các chất tươi cho gà như rau xanh, lươn, gân bò đảm bảo 200g cho 2 ngày/lần cung cấp đủ lượng chất xơ và vitamin. Ngoài ra, gà đá tiền cũng dễ hiểu. Mỗi tháng cho gà Thạch Sùng ăn bổ sung 1-2 con giúp lông mượt và dẻo. Cho gà ăn ngày 2 lần vào buổi sáng và buổi chiều để tránh gà tập khi đã ăn no và không thể thay đổi lối đá. Lịch cho ăn nên đồng bộ để đảm bảo gà khỏe mạnh.



2. Chế độ luyện tập gà đá tiền

Mỗi buổi sáng, 20 phút trước khi mặt trời mọc, giữ hai tay bên dưới ức gà trong khi tung nó 150 nhịp (khoảng 30–60 cm) lên không trung. Mặt đất được phủ một lớp rơm. Để bảo vệ gân và xương của gà, lớp nên dày khoảng 10 cm. Quăng ban đầu nhẹ nhàng, tăng dần cường độ theo từng bước nhỏ; chẳng hạn những ngày đầu chỉ tung 20–30 lần.
Xem thêm: https://gab.com/nguyentrantrunganh

Sau khi bắt đầu vào buổi sáng, hãy cho gà đá tiền nghỉ 30 phút và cung cấp nước để uống và cho ăn. Nước cho gà uống phải hứng từ trời mưa và thay nước hàng ngày, nhất là thức ăn cho gà. Nếu bạn tiêu dùng khoảng 30, bạn có thể sử dụng số tiền còn lại cho các mục đích khác. Dụng cụ chứa đựng thức ăn cần được vệ sinh sạch sẽ hàng ngày để ngăn ngừa nguy cơ lây lan dịch bệnh cho đàn gà.

3. Các thành phần để bảo vệ gà đá tiền khỏi tác hại

Đối với gà đá tiền, một lần chạy là đủ. Để giữ gà mồi trong một cái chậu nhỏ bên trong, nên dùng hai con gà cùng tuổi (tránh dùng gà già và gà non vì sẽ làm gà con sợ và dễ bắt mồi). Đặt một bu thứ hai, lớn hơn bên ngoài sao cho chúng cách nhau khoảng 20 đến 30 cm. Những con gà cần chạy trốn sau đó nên được thả ra. Khi gà nhìn thấy mặt nhau, chúng sẽ vây quanh nhau nhưng không được đá nhau.

Dagathomous - trang wed uy tín hàng đầu hiện nay phát trực tiếp các trận đá gà Thomo #01. Đảm bảo cập nhật sớm nhất các trận đá gà cựa sắt, cựa dao từ đấu trường Thomo. Theo dõi Dagathomous để xem các video sớm nhất. Địa chỉ: Nguyễn Văn Trỗi, TT. Long Điền, Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam.

shyam lal Online   26 January 2023 at 12:57

Limitations act

What the time frame in which the following has to be complied .
1/- A registered WILL of the deceased persom pertaining to immovable property.. in the state of U. P.

2/-A MoU of family settlement unregistered pertaining to immovable property in the state of Uttrakhand. Where in one of signatary has expired.

Anonymous   01 October 2022 at 17:10

One advocate registred in two bar

respected sir my query is that
1. one advocate enrolled in Delhi bar and get the enrollment number as D********. and on the same basis he also registered in tis hazari court bar association Delhi.
2. That now he also got registered in another district court in Haryana and enrolled in Haryana District court with out transfer from delhi.
tell me is it wrong or right

thanks in advance

Shiv Gawale   30 September 2022 at 08:21

Clarification regarding educational qualification

Sir, In 2019 Supreme Court given judgment regarding distance mode educational qualification (Degree/ Mechanical Engineering) allow for the government job or promotion in government department through departmental exam. The judgment based on the OM/MHRD letter and content of the letter distance mode education qualification (Diploma/Degree in Mechanical Engineering) is allow for the government job or promotion in government department through departmental exam.
Now, above judgment in favor of those person who has completed Degree in Mechanical Engineering field, but the based on the judgment on OM/MHRD letter 2012 content for both Diploma/Degree in Mechanical Engineering.
So, can any system available for asking clarification from Honorable Supreme Court for the above said judgment is also applicable for Diploma holders as per base on OM/MHRD letter or suggest any other way for clarification….?

Anonymous   31 August 2022 at 12:21

Legal heir cert for deceased husband fd transfer to wife?

My father expired in Feb 2022 and did not have a WILL. My father had filled nomination forms for all his assets except for a fixed deposit at his bank. As a best practice my father did sign on the withdrawal section behind the FD.

Now the bank is asking for a legal heir certificate to transfer FD to my mother.

They are refusing to accept, Ration card, passport, marriage certificate as evidence of legal heir to process the FD withdrawal. I understand that obtaining a legal heir certificate or succession certificate is an onerous and expensive affair - what alternatively can be done to sufficie the need?

Would appreciate guidance.

hemal8110   01 July 2022 at 14:00

Noncompliance of gic order for affidevit copy

In reply of my action taken report RTI,GIC,Gandhi agar order to pio,sub registrar to provide affidevit of missing deed copy of land.However it is already ordered by GIC 9 Month ago.I complain to HOD,Collector & no action taken at that time.But now this is 2nd time pio violate GIC Orders.What to do further?

Anonymous   22 October 2021 at 22:47

Agreement

An agreement between both parties written on A4 paper with witnesses attested, is it legal if any disputes arise in the future?

Anonymous   19 September 2021 at 19:38

Mistake of date of birth

My date of birth on TC and Adhar card is different
I update my adhar DOB that's orignal. When i receive my TC the dob is differ. I update my adhar card once to change my dob as same in TC, those show dob on Adhar cars update only once. 😔😔 plz help me

Kani   13 September 2021 at 13:37

Poa

Kindly advise whether a registered specific POA can be amended?? POA was given for construction and sale of apartments but did POA not mention power to take loan or mortgage the land. Or does it have to be revoked and new poa execute?

Read more at: https://www.lawyersclubindia.com/experts/ask_query.asp




Post a Suggestion for LCI Team
Post a Legal Query