Ganesh
24 September 2014 at 22:29
அன்பார்ந்த வழக்கறிஞர்களே,
என் வயது 65, நான் ஒரு வெல்லம் வியாபாரி, எனக்கு 2 மகன்கள்...
என் மூத்த மகனுக்கு திருமணம் முடிந்து 3 குழந்தைகள் இருக்கு, என் இரண்டாவது மகனுக்கு திருமணம் முடிந்து குழந்தையில்லை, இரண்டாவது மகன் போலியோவினால் பாதிக்கப்பட்டு நடக்க இயலாதவன்...
என் சுய சம்பாத்யத்தில் 3 வீடுகள் வாங்கினேன், அதில் ஒன்றை என் மனைவி பெயரில் வாங்கியுள்ளேன், இரண்டாவது மகன் உடல் ஊனமுற்றவன் என்பதால், அவன் பெயரில் ஒரு வீட்டினை உயில் எழுதிவைத்துவிட்டேன்..
இன்னொரு வீடு என் பெயரில் இருக்கிறது...
ஒரு வாகனவிபத்தில் சிக்கி என் முதுகு எழும்பு முறிந்து சறியாக நடக்க முடியவில்லை...
என் செலவுகளுக்கு வீட்டில் இருந்து வரும் வாடகையை நம்பி உள்ளேன்..
வாடகையை வைத்து நான், எனது மனைவி, என் இரண்டாவது மகன் குடும்பமும் சாப்பிடுகிறோம். என் முதல் மகன் குடியிருக்க ஒரு வீடும் ஒரு கடையும் குடுத்துள்ளேன்.
அதற்கு அவன் எனக்கு எந்த வாடகையும் கொடுப்பதில்லை, எனக்கு எந்த உதவியும் செய்வதில்லை, என்னை வந்து பார்ப்பதும் இல்லை..
என் தந்தை எனக்கு 1/2 ஏக்கர் நிலம் கொடுத்தார், 15 ஆண்டுகளுக்கு முன்னால் அதை என் வியாபார நஷ்டத்தை சமாளிக்க விற்றுவிட்டேன். அது என் பெயரில் இருந்ததால் என் மகங்கள் கையொப்பம்மின்றி அவர்களுக்கு தெரிந்தே விற்றேன்.
இப்போது என் மூத்த மகன் என் பெயரில் உள்ள வீட்டினை அவன் பெயரில் எழுதிக்கொடுக்க வற்புருத்துகிறான், முடியாதென்றால் என் மீது சட்டப்படியான நடவடிக்கை எடுப்பேன் என்றும், எனக்கு வரும் வாடகை பணத்தை வராமல் செய்துவிடுவேன் என்று மிரட்டுகிறான்..
அவன் குடியிருக்கும் வீடு நான் சுயமாக சம்பாதித்து வாங்கி என் பெயரில் இருக்கிறது, போலிஸ், கோர்ட், என்று சென்றாள் அவமானம் என கருதி நான் செல்ல தயங்குகிறேன்...
எனக்கு ஆங்கிலம் தெரியாது, ஆகையால் தமிழில் என் கேள்விகளை சமர்ப்பிக்கிறேன், தயவு செய்து, கீழே வரும் என் கேள்விகளுக்கு ஆலோசனை தாருங்கள்..
1). எனக்கும் என் மனைவிக்கும் மருத்துவ செலவு அதிகமாக வருவதால் என் மூத்த மகனிடம் மாதா மாதம் செலவுக்கு பணம் கேட்க எனக்கு உரிமை உள்ளதா?
2)என் மூத்த மகனால் என் மேல் வழக்கு தொடர்ந்து என் பெயரில் உள்ள சொத்துக்களை அவனால் முடக்க முடியுமா?
3)நான் சம்பாதித்த, என் பெயரில் உள்ள வீட்டில் உட்கார்ந்துகொன்டு என்னிடம் சன்டை போடும், என்னை துன்புருத்தும் என் மகன் மீது சட்டப்பூர்வமாக நடவடிக்கை எடுக்க முடியுமா?
தயவு செய்து எந்த விதமான சட்டப்பூர்வமான நடவடிக்கை எடுத்தாள் நானும், கால்கள் நடக்க முடியாத என் இளைய மகனும் பிரச்சனையின்றி வாழ முடியும் என்ற ஆலோசனையை கூறுங்கள்..
இப்படிக்கு.. s.கனேசன்.
sharon
24 September 2014 at 14:24
a case relating a property is filed in the bombay high court and we are not adequaltely represented by our lawyer. can i fight the case on my own.
also tell me what is the procedure to do so and what is the meaning of notice of motion, as the case shows the stage as notice of motion hearing.
Devender
24 September 2014 at 11:00
Can the Flat in group housing society,NOIDA be given on rent by the owner for opening a guest house by a company.
Devender
DHIRAJ CHANDRAKANT KUMBHAR
24 September 2014 at 01:20
sir. after d death of my grandfather. me and my sons were the only legal heir to survive and succeed to his estate i.e. agricultural land. however. before our name could recorded in revenue record we have sold that property to someone else through registered sale deed in d year 1970 and at the relevant point of sale my sons age was just 1year n i had sold whole property even my share and also of my minor sons share as we had equal share. So sir my query is this that when our name was not been recorded in 7/12 extracts whether we have the right to sale that property and another thing as my son was minor at same time so can i had the right to sell his share also on his behlaf and whether the sale deed can be held valid
Ramanathan
23 September 2014 at 23:57
Dear Experts,
1. Thanks for your replies. Our Building going for redevelopment under 33(7). Mhada Inspected our premises, we have submitted govt and semi govt docs prior to 1996 and current docs to prove our occupancy (except Rent Receipt) to Mhada and they certified our Eligibility and sent us Certified Tenants/Occupants List and in the occupant column our name is there but the Tenants column they kept blank and remarks column they mention Landlord never issued Rent receipt of this premises. Developer also certified the Tenant/ Occupant list, Landlord is also staying in same building and received Tenants/ Occupants List and raised no objection to MHADA accepting our eligibility and our name in occupant column.
2. Developer is non-cooperate with us he did not show/explain the proposed bldg plan and obtained consent of majority tenants and avoided to meet us. avoided to so we did not given our consent to them all other tenants have given the consent.
3. Now two months after MHADA sent certified tenants/Occupants list to all tenants and landlord and time for objections if any is 30 days, developer & landlord are now claiming to MHADA that we forcefully trespassed into the premises in 2000 and are unauthorised occupants though landlord has never till date stated this nor sent us any notice or complaint to police, BMC etc
4. We have refuted all allegations and provided all documentary proof to MHADA and also some cheque paymens prior to 1996 made to landlord.
5. In view of the above, what is our position regarding tenancy as MHADA and developer himself already accepted our eligibility as occupants based on inspections and documents submitted by us in certified tenant/occupant list ?
I would appreciate your reply in this matter Know what steps we should be taken in this matter?.
Karthik
23 September 2014 at 21:57
Dear Sirs,
I have booked an under construction flat (apartment) from a known builder in Uttrahalli Area in Bangalore.
This is 16 flats construction in the area of around 5000 sq ft.
The flat is 60% completed at present(Up to walls) and Bank has approved my loan papers for 80% of the property value. I have paid around 5 Lack as advance also.
Now, since bank has granted the home loan clearance builder is asking for us go with registration and he projected to complete the project in the month of March 2015.
I dont know the conquences of preregistration before the project get completes. I am in a fix as to either go for registration or should wait till the possession of the flat.
Kindly suggest.
Best Regards,
Karthik
S R SHETTY
23 September 2014 at 18:18
The land of the Society in which my bldg situated has been declared as Collector's land under ULC in 2006, as it has been declared as excess land held by a defunct company. Pl advice how to remove the ULC in land records in correct in property card.
Manojkumar Tiwari
23 September 2014 at 18:08
Hello Friends,
I want to buy one flat in Dombivli it is very near to station which comes under KDMC. I have seen on the KDMC portal that society pays all taxes and water bills. I have on concern that the buyer is saying that you can get loan from CO-Operative banks only and not from Nationlized Banks, he is saying that property is in step of convincing with Bank and it will take one year to do. And also he said me that the society doesnot have OC of the building. And also he said me that chain of agreement is missing i.e, the first agreement between builder and First buyer is missing and he is the second buyer and he have the agreement between him and first buyer.
My question is that will bank provide me Home Loan?
And is it fine to buy such kind of flats?
And if i buy this property, risk in future? And to overcome the risk
Thanks and Regards,
Manojkumar
Pramod
23 September 2014 at 18:06
Dear Sir,
My 7/12 has been messed up by Tehsildar. I want to file suit against encroachment and do not have the time to get 7/12 rectified. Will my registered Family Partition deed be enough to file a suit and prove my ownership?
Thanks ,
Pramod
© 2026 LAWyersclubindia.com. Let us grow stronger by mutual exchange of knowledge.
Mothers property
Hi Team,
My father has served in government organization and passed away before 7 years from now.
My mother has received a lumsum amount as Insurance and other benefits.
She has invested all the money by purchasing immovable properties.
We are three( two daughters who are married and only 1 younger son who is unmarried).
My mother is alive and willing to give it to her only son.
Could you please help me to know if we, sisters can file a affidavit for the share in the properties, which is on her name now. Also, guide me the ratio if it can be shared among three children and a mother.